80% van huizenkopers kent funderingsproblemen niet

Uit onderzoek van ASN Bank en BLG Wonen blijkt dat 80% van de huizenkopers nauwelijks bekend is met funderingsproblemen. Dit geldt zowel voor starters als voor doorstromers. Terwijl funderingsschade steeds vaker voorkomt, realiseren veel kopers zich niet welke risico’s dit met zich meebrengt.

Volgens de onderzoekers kan dit grote gevolgen hebben. Meer dan 425.000 gebouwen in Nederland kampen nu al met funderingsproblemen of krijgen hier binnen tien jaar mee te maken. De schade is niet altijd direct zichtbaar en kan pas jaren later aan het licht komen.

Minder interesse in woningen met funderingsrisico

Wanneer kopers wel op de hoogte zijn van mogelijke funderingsproblemen, verandert hun houding.

• 1 op de 3 doorstromers zegt direct af te zien van de koop van een woning met funderingsrisico.
• 1 op de 5 starters zou zo’n woning niet kopen, terwijl een groot deel twijfelt.
• Starters zijn minder bekend met funderingsproblematiek en hebben vaak minder keuze door hun financiële positie.

Volgens Stefanie Fernández van Leeuwen-Leenman, directeur Klant & Dienstverlening bij ASN Bank, is het daarom essentieel dat kopers beter geïnformeerd worden over funderingsrisico’s.

Sterke behoefte aan een funderingslabel

Een van de mogelijke oplossingen is een label dat aangeeft hoeveel risico een woning loopt op funderingsschade. Uit het onderzoek blijkt dat 76% van de ondervraagden zo’n label toejuicht. Dit zou kopers helpen een weloverwogen beslissing te maken.

Momenteel wordt er gewerkt aan een dergelijk funderingslabel, maar het is nog niet ingevoerd. Een aandachtspunt is dat niet alle woningeigenaren de middelen hebben om funderingsherstel te financieren. Een uitbreiding van het Fonds Duurzaam Funderingsherstel, dat leningen verstrekt onder gunstige voorwaarden, zou hier een oplossing voor kunnen bieden.

Wat betekent dit voor kopers?

• Ben je op zoek naar een huis? Check altijd of er funderingsrisico’s zijn, ook als er geen zichtbare schade is.
• Komt er een funderingslabel? De kans is groot dat dit in de toekomst verplicht wordt bij verkoop.
• Hulp bij herstel? Er bestaan al financieringsopties zoals het Fonds Duurzaam Funderingsherstel.

Wil je meer weten over funderingsproblematiek en hoe je het risico bij de aankoop van een woning kunt inschatten? Lees het volledige onderzoek op de website van ASN Bank.